An Unbiased View of 臨時買賣合約

An Unbiased View of 臨時買賣合約

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倘買家決定了買樓的話，買樓前便要先決定要購入「一手樓盤」抑或是「二手物業」。請參看從按揭及風險的角度去比較一覽表。

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美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的供樓利息，包括H按、P按息率，以及現金回贈情況。 繼續閱讀

在揀選的時候，你應該留意汽車的出廠年份（即車齡）、車主手數（即轉手次數）、行車里數、牌費到期日及是否需要維修等。通常數字越低，就代表價值越高。

當踢契成功後，買方有權終止買賣合約，並向賣方取回訂金，並有權向賣方追討其他損失(例如律師費、代理佣金等)。所付之印花稅亦能申請退回。

如雙方簽完臨時買賣合約後，唔簽正式買賣合約，放棄交易，就要按條款賠償予另一方。其實根據本港法例，法庭是不會受理一些未有透過書面訂立合約的土地買賣相關而引起的訴訟，惟臨時買賣合約仍有法律約束力，故違約者就要向另一方索償。

要注意包括：車輛細節、成交細節、買賣雙方資料、買賣前後責任及附註條件。

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如果臨時買賣合約取消會有何後果?想上車做業主，首先要理解合約條款，保障雙方，以免日後爭拗。

相信各位新手業主在買賣房產時，都會被一堆的文件搞得頭昏腦漲。今次的文章，就以淺白的方式，與大家分享常見的臨時買賣合約及正式買賣合約！

將會清晰列明單位是否包括車位、露台及天台等設施，不過地址的資訊會比較簡單，主要根據土地註冊處的地址填寫。

在準業主覓得心頭好，與業主議價以後，雙方便會簽訂臨時買賣合約（簡稱「臨約」或「落細訂」。）此時雙方還未找律師辦理，那麼此份合約由誰簽訂？

　 ◆ 在政府公證署或律師樓(私人公證員)辦理樓宇買賣公證書(俗稱“做契”)，並於簽契同時付清樓宇餘款(有銀行貸款者加簽按揭契)。

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